Appartement en vente - Aix-en-Provence
329 000 € *
Aix-en-Provence : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence
iad France - Caroline Hochart vous propose : Vue dégagée sur la Sainte Victoire, aucun vis-à-vis ! Sur les hauteurs de la Duranne, dans un éco-quartier recherché pour sa localisation et ses commodités, appartement T3 dans un immeuble de 2015.
Situé au 2ème étage sur 3, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 28,5 m² orientée Est, avec accès à une terrasse de 9,7 m² avec vue imprenable sur la Sainte Victoire.
La partie nuit se compose de deux chambres de 10,1 et 13 m², chacune avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, rangements et sèche-serviette, et d'un grand wc avec emplacement pour le lave-linge. L'appartement a été initialement conçu pour répondre aux normes PMR.
Climatisation réversible dans le séjour, convecteurs dans les autres pièces. Un box en sous-sol avec porte automatique et une cave avec électricité complètent l'ensemble.
Nombreuses commodités : complexe médical, commerces et écoles, aires de jeux pour enfants, parc arboré d'un hectare avec parcours de santé. A 10 mn en voiture d'Aix-en-Provence, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport.
Aucuns travaux à prévoir, cet appartement confortable et bien aménagé n'attend plus que vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart EI (ID 46269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 2ème étage sur 3, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 28,5 m² orientée Est, avec accès à une terrasse de 9,7 m² avec vue imprenable sur la Sainte Victoire.
La partie nuit se compose de deux chambres de 10,1 et 13 m², chacune avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, rangements et sèche-serviette, et d'un grand wc avec emplacement pour le lave-linge. L'appartement a été initialement conçu pour répondre aux normes PMR.
Climatisation réversible dans le séjour, convecteurs dans les autres pièces. Un box en sous-sol avec porte automatique et une cave avec électricité complètent l'ensemble.
Nombreuses commodités : complexe médical, commerces et écoles, aires de jeux pour enfants, parc arboré d'un hectare avec parcours de santé. A 10 mn en voiture d'Aix-en-Provence, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport.
Aucuns travaux à prévoir, cet appartement confortable et bien aménagé n'attend plus que vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart EI (ID 46269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 89
- Charges courantes annuelles : 1 520,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline HOCHART
Performances énergétiques et climatiques
49
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 240 et 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).