3 pièces de 54 m² - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Parking collectif - Aix-en-Provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2/T3 d'environ 54m² au sol (43m² Loi Carrez), situé à Aix-en-Provence secteur Pont de l'Arc, à proximité de la Nativité, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine dans un coin de verdure, dans une bastide ancienne du 18ème siècle.

Situé au deuxième et dernier étage, orienté Sud-Est, il se compose d'un séjour/salle à manger avec climatisation, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et sa salle d'eau, une mezzanine avec de nombreux rangements pouvant servir de seconde chambre ou d'un espace de jeu/détente, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement lumineux offre une jolie vue dégagée sur la Sainte-Victoire ainsi que des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, travertin au sol, poutres apparentes, moustiquaires, WC suspendus, cumulus thermodynamique... Vous l'aurez compris, vous n'aurez qu'à y poser vos valises !

Stationnement libre dans la copropriété et lignes de bus devant la résidence.

Charges de copropriété : environ 93€/mois, incluant l'eau froide et l'entretien de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Contactez Clara CHAULIAT au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr