Appartement en vente - Aix-en-Provence
225 000 € *
Aix-en-Provence : 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence
iad France - Aymeric Guerin vous propose : *** Vidéo disponible *** IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Précédemment loué 870€ cc, ce bien offre un rendement locatif brut de 5%.
Découvrez cet appartement T2 de 50m², avec balcon, disposant d'un vaste espace jour de 34m² dans une résidence calme et sécurisée à proximité de la Fondation Vasarely.
L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence avec vue sur jardin et bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative.
Idéalement situé en face du parc Gilbert Vilers, l'appartement dispose de nombreux commerces et services de proximité. Les groupes scolaires (crèche, école, collège) et les complexes sportifs (piscine, stade, gymnase) se trouvent à seulement 5mn à pied.
L'arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert le centre ville en 10mn et l'entrée d'autoroute se trouve à 2mn en voiture. La gare TGV est joignable en 10mn.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.33 € par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Guerin EI (ID 82054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 928825538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cet appartement T2 de 50m², avec balcon, disposant d'un vaste espace jour de 34m² dans une résidence calme et sécurisée à proximité de la Fondation Vasarely.
L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence avec vue sur jardin et bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative.
Idéalement situé en face du parc Gilbert Vilers, l'appartement dispose de nombreux commerces et services de proximité. Les groupes scolaires (crèche, école, collège) et les complexes sportifs (piscine, stade, gymnase) se trouvent à seulement 5mn à pied.
L'arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert le centre ville en 10mn et l'entrée d'autoroute se trouve à 2mn en voiture. La gare TGV est joignable en 10mn.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.33 € par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Guerin EI (ID 82054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 928825538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 1 108 €/an
Annonce proposée par
IAD Aymeric Guerin
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).