Appartement en vente - Aix-en-Provence
2 pièces de 50 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Aix-en-Provence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence
iad France - Anne DESBOIS vous propose : La Duranne - Petit-Arbois - Aix-en-Provence
Appartement T2 de 50 m² neuf (livré en juillet 2024)
Découvrez ce très bel appartement de type 2 situé dans une nouvelle résidence à la Duranne, Scène Victoire, sur la commune d'Aix-en-Provence.
Au calme et en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une belle entrée desservant la salle d'eau WC équipée d'une douche italienne, d'un séjour très lumineux de 26.5 m² en double exposition Sud et Est, bénéficiant d'une superbe vue sur la Sainte Victoire et donnant sur sa terrasse double sans aucun vis à vis, et d'une grande chambre de 12 m².
L'appartement bénéficie d'une très belle double exposition Sud et Est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence, élevée au sein de son éco-quartier, offre de très belles prestations : climatisation réversible gainée, ascenseur pour accéder au box en sous-sol, volets roulants électriques avec commande centralisée, porte blindée, vidéophone, contrôle d'accès et fibre optique pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, services et écoles), des transports en commun, des axes autoroutiers, à 10 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence (11 km) et 5mn de la gare TGV (5 km).
Une très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réservez vite votre rendez-vous de visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119.63 € par mois (soit 1435.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement T2 de 50 m² neuf (livré en juillet 2024)
Découvrez ce très bel appartement de type 2 situé dans une nouvelle résidence à la Duranne, Scène Victoire, sur la commune d'Aix-en-Provence.
Au calme et en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une belle entrée desservant la salle d'eau WC équipée d'une douche italienne, d'un séjour très lumineux de 26.5 m² en double exposition Sud et Est, bénéficiant d'une superbe vue sur la Sainte Victoire et donnant sur sa terrasse double sans aucun vis à vis, et d'une grande chambre de 12 m².
L'appartement bénéficie d'une très belle double exposition Sud et Est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence, élevée au sein de son éco-quartier, offre de très belles prestations : climatisation réversible gainée, ascenseur pour accéder au box en sous-sol, volets roulants électriques avec commande centralisée, porte blindée, vidéophone, contrôle d'accès et fibre optique pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, services et écoles), des transports en commun, des axes autoroutiers, à 10 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence (11 km) et 5mn de la gare TGV (5 km).
Une très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119.63 € par mois (soit 1435.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 435,52 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
49
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 250 et 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).