Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-en-Provence

Charmant T2 idéalement situé en bordure du centre ville d'Aix dans une résidence récente paysagé et sécurisée.

T2 de plus de 46m²

- Agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée.
- Grande chambre avec placard intégré et accès jardin
- Belle salle de bain, avec une baignoire, une vasque avec rangement et un WC, arrivée d'eau et évacuation pour une machine à laver.
- Grande terrasse ombragée de 16m² avec possibilité d'aménager des rangements sur les renfoncements latéraux
- Grand jardin clôturé de 110 m² bordé d'une haie de lauriers et une haie composés de divers arbres et arbustes entretenus au bout du jardin. La haie de la résidence est arrosée au goute à goute automatique du canal de Provence.
Sur la terrasse il y a également à disposition un robinet raccordé à l'eau de ville.

- L'appartement possède une climatisation réversible dans la pièce principale, un sèche serviette dans la salle de bain et un chauffage électrique d'appoint dans la chambre.

- Ballon d'eau chaude électrique

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé avec démarches déjà effectué pour l'installation d'une prise de recharge pour un éventuel véhicule électrique.

Résidence avec ascenseur, clefs et badge vigik, tous les volets ont été changé récemment pour des volets en aluminium avec système de sécurité.

PROXIMITE GEOGRAPHIQUE :
Bus ligne 8 directe pour le centre devant la porte.
A 5min à pied du Lycée Zola et collège Arc de Meyran
A 2min à pied du Parc du Val de l'Arc.
2 Grands parkings gratuit à côté de la résidence
7min en voiture de la Rotonde.
Supermarché à 10min à pied ainsi qu'une boulangerie, un tabac, un fleuriste et d'autres lignes de bus vers la ville et ses environs. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.