Achat appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence
Appartement en vente - Aix-en-Provence
179 000 € *

Aix-en-Provence : Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre : T2 meublé dans le centre historique d'Aix-en-Provence

Un emplacement idéal,

Situé à deux pas de la Mairie, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat dans un secteur où la demande locative est forte.

Un espace optimisé et fonctionnel

• Surface : 31,92 m² bien agencés.

• Grande pièce à vivre : Un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la vie quotidienne.

• Chambre modulable : Une pièce qui peut également servir de salon selon vos besoins.

• Salle d'eau avec WC : En très bon état, prête à l'usage.

Un bien clé en main

• Vendu entièrement meublé : Parfait pour démarrer immédiatement ou louer sans attendre.

• Double vitrage et bonne isolation : Confort thermique et acoustique garanti.

• Excellent état général : Cet appartement est prêt à vivre et a toujours été très bien entretenu.

Un investissement sûr dans une petite copropriété

• Faibles charges : Un atout supplémentaire pour maximiser la rentabilité.

• Localisation recherchée : Proche de toutes commodités et des attraits du centre-ville.

Pourquoi choisir cet appartement ?

• Un emplacement de prestige dans une ville prisée.

• Une forte demande locative pour garantir un revenu stable.

• Idéal pour les investisseurs ou une première acquisition dans un bien pratique et plein de charme.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce produit rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Tixier - EI(ID 21285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

IAD Celine Tixier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).