Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Centre-ville"
149 000 € *
Aix-en-Provence : Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Aix-en-Provence
iad France - Vanessa GENOD vous propose : Spécial INVESTISSEURS - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - Charmant T2 de 31m2 rénové en souplex.
Localisation : Au cOEur du centre ville historique d'Aix-en-Provence, dans un secteur recherché, à proximité de la Place des Cardeurs, dans une rue calme.
Description du bien :
Je vous propose ce magnifique T2 de 31m² récemment rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Actuellement avec un locataire en place. Ce souplex offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation pour plus de confort.
La chambre dispose d'un coin dressing et la salle d'eau est équipée d'un WC. La fenêtre en double vitrage PVC assure une bonne isolation.
Confort:
Vendu entièrement meublé. Climatisation réversible récente. Chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau et l'entretien des parties communes. Syndic bénévole.
Ce T2 est idéal pour un investissement locatif dans un quartier historique très recherché par les locataires et calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.67 € par mois (soit 608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Localisation : Au cOEur du centre ville historique d'Aix-en-Provence, dans un secteur recherché, à proximité de la Place des Cardeurs, dans une rue calme.
Description du bien :
Je vous propose ce magnifique T2 de 31m² récemment rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Actuellement avec un locataire en place. Ce souplex offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation pour plus de confort.
La chambre dispose d'un coin dressing et la salle d'eau est équipée d'un WC. La fenêtre en double vitrage PVC assure une bonne isolation.
Confort:
Vendu entièrement meublé. Climatisation réversible récente. Chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau et l'entretien des parties communes. Syndic bénévole.
Ce T2 est idéal pour un investissement locatif dans un quartier historique très recherché par les locataires et calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.67 € par mois (soit 608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 608 €/an
Annonce proposée par
IAD Vanessa GENOD
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).