Aix-en-Provence : 2 pièces de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

EXCLUSIVITE, Aix-en-Provence appartement de type 2 avec très grande terrasse au 3ème et dernier étage, situé résidence la Parade, 1600 Route des Milles. Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance.

L'appartement mesure 28,41 M² plus 37 M² de terrasse, surface utile appartement plus terrasse 65 M², il comprend un hall d'entrée, un séjour avec placard ouvert sur la terrasse, une chambre avec placard ouvert sur la terrasse, un wc indépendant, un coin cuisine (possible de l'ouvrir sur le séjour) et une salle de bains. Pas d'ascenseur.

Possibilité d'agrandir d'environ 6 M², en créant une véranda sur la terrasse, voir photo.

DPE : E
Taxe foncière : 633 (taxe foncière 2024)
Charges : 132 € par mois (entretien résidence, gardiennage et eau froide).

Les façades et coursives de l'immeuble ont été entièrement rénovées en 2023.

Parking collectif sous vidéo surveillance libre dans la résidence.

Autoroutes A51 / A8 à proximité.
Bus pour Aix et Marseille.
Commerces sur place : laverie, épicerie, restaurant avec piscine privé, etc...
Accès direct zone industrielle La Pioline, Duranne, Les Milles, gare TGV et aéroport.

Appartement vide et libre immédiatement

Prix : ** €. Les honoraires de l'agence (5 000 € TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au ** ** ** ** ** (réf : M105).

Carte professionnelle d'agent immobilier N°131** ** ** ** **2 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr