Weyersheim : Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Visite virtuelle disponible. A Weyersheim, à 150 mètres de la gare reliant directement Strasbourg !! Et proche de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, collèges...). Maison d'artiste d'environ 111m² habitables sur 7,97 ares de terrain, avec une grande dépendance idéale pour y exercer une activité professionnelle ou pour passer de bons moments en famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée avant donnant directement sur une sympathique pièce de vie - d'une entrée arrière donnant sur une cuisine - de deux chambres spacieuses - d'une petite salle de bains - d'un WC séparé A l'étage : - de deux grandes chambres - d'un WC individuel - d'un accès aux combles Au sous-sol : - d'un double garage - d'une buanderie - d'une chaufferie - de deux espaces supplémentaires pour du stockage Coté extérieur : - d'un espace à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules - d'un double car-port - d'une grande dépendance - d'un jardin Les plus : - Possibilité de stationner 5 véhicules à l'abris (3 garages et 2 car-port) - Un grand espace chauffé dans la dépendance - Emplacement idéal, au calme, dans une rue peu passante - Accès facile aux commodités et aux axes de transports (autoroutes ou train) - Batisse avec beaucoup d'histoire que vous pourrez presque entièrement réaménager selon vos goûts suite aux travaux - Totalité du terrain en zone UB Maison construite au début des années 1960. Chauffage au fioul. Attention : beaucoup de travaux à prévoir (isolation, chauffage, fenêtres, électricité, changement des tuiles....) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.