Appartement en vente - Vendenheim
299 000 € *
Appartement 5 pièces de 120 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Vendenheim
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Vendenheim
iad France - Claire Arbogast vous propose : EXCLUSIVITÉ // T4-5 PIÈCES // IMPASSE PAISIBLE // TRÈS LUMINEUX // VENDENHEIM PROXIMITÉ GARE
Venez visiter ce spacieux appartement de 120 m², en très bon état, situé au 1er étage d'une maison bi-famille de 1967, dans un environnement calme et verdoyant, recherché et sans vis à vis.
Ses atouts :
- T4-5 pièces : 3 chambres, double séjour lumineux de 32 m2.
- Très grand balcon en enfilade accessible depuis la cuisine et le salon.
- Cuisine entièrement équipée
- Grand sas d'entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de réaménagement.
- Salle d'eau
- Toilettes séparées avec lave main.
- Combles aménageables pour agrandir la surface habitable.
- Grand jardin.
- Garage privatif et stationnement.
- Cour avant commune
- Cave
- Possibilité d'acquérir le deuxième appartement de la même surface pour une propriété complète.
Équipements :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.
- Chauffage au fuel avec chaudière commune à condensation De Dietrich (installée en 2012).
Environnement :
- Quartier paisible dans une impasse.
- Proximité immédiate de la gare de Vendenheim.
- Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.
Avec les dispositifs d'aide : primes, bouquets travaux, crédits à taux zéro il sera possible de prévoir des travaux de rénovation énergétique...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.83 € par mois (soit 2422 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez visiter ce spacieux appartement de 120 m², en très bon état, situé au 1er étage d'une maison bi-famille de 1967, dans un environnement calme et verdoyant, recherché et sans vis à vis.
Ses atouts :
- T4-5 pièces : 3 chambres, double séjour lumineux de 32 m2.
- Très grand balcon en enfilade accessible depuis la cuisine et le salon.
- Cuisine entièrement équipée
- Grand sas d'entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de réaménagement.
- Salle d'eau
- Toilettes séparées avec lave main.
- Combles aménageables pour agrandir la surface habitable.
- Grand jardin.
- Garage privatif et stationnement.
- Cour avant commune
- Cave
- Possibilité d'acquérir le deuxième appartement de la même surface pour une propriété complète.
Équipements :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.
- Chauffage au fuel avec chaudière commune à condensation De Dietrich (installée en 2012).
Environnement :
- Quartier paisible dans une impasse.
- Proximité immédiate de la gare de Vendenheim.
- Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.
Avec les dispositifs d'aide : primes, bouquets travaux, crédits à taux zéro il sera possible de prévoir des travaux de rénovation énergétique...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.83 € par mois (soit 2422 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 422 €/an
Annonce proposée par
IAD Claire Arbogast
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).