Appartement 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Box - Truchtersheim

A TRUCHTERSHEIM, dans une résidence de stadning de 2006, très bien entretenue et au calme, venez découvrir ce confortable appartement 3 pièces de 78 m2 ! Situé au 1er étage / 2 AVEC ASCENSEUR. Exclusivité B2L immobilier ! Ce logement dispose d'une belle terrasse de 24 m2 - Bel état général. Contenance : entrée avec placard, pièce principale ouverte sur la terrasse, cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire), wc séparé et cellier. Chauffage individuel (gaz de ville - chaudière de 2023). Annexes : garage 1 voiture, parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 12 logements (45 lots au total incluant les stationnements, jardins et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023) = 1.657 EUR incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur). Classe ENERGIE C et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 778 EUR par an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 259.000 EUR (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse ? Contactez Benoît LUDWIG au ** ** ** ** ** - B2L immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques