Maison de 135 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Thal-Marmoutier

Située en seconde ligne dans le charmant village de Birkenwald à seulement 10 minutes de Wasselonne.

Découvrez en exclusivité ce magnifique pavillon plain pied de 2019 aux finitions soignées et parfaitement entretenue.
En ossature bois, elle mesure 135m2 et est édifiée sur un terrain d'environ 10 ares clos.

Vous y découvrirez une entrée avec placards intégrés, un plafond cathédrale aux poutres apparentes, un salon séjour avec un accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une seconde terrasse et un jardin avec vue dégagée sur les prés.

L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés avec lave-mains.

Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités avec environ 60m2 carrez et 90m2 au sol.

A l'extérieur, dans la cour accessible depuis un portail motorisé, vous disposerez de plusieurs places de parking et d'un carport pour stationner vos véhicules.

Aux normes RT 2012 certifiée, équipée d'une PAC avec chauffage au sol et d'une VMC double flux elle est très économique: le budget annuel total en énergie est de seulement 1200€

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