Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Strasbourg

VIAGER OCCUPE APPARTEMENT T4 de 96,05m2 STRASBOURG - MONTAGNE VERTE Bouquet : ** € Rente : 250 euros Femme : 78 ans Valeur marché : 250 000 EUR Valeur occupation : 114 000 EUR Droit d'enregistrement * : 11 000 EUR. *communiqué à titre indicatif Situé dans une impasse, sur les berges de la Bruche, cet appartement de 4 pièces sur 96 m2 dans une résidence de 4 logements, bénéficie d'une situation idéale avec un extérieur arboré, un accès au cours d'eau, mais également une proximité avec les commerces, les transports en commun ou autoroutier. Le bien est en rez de chaussée sur-élevé, il est composé d'un salon/salle à manger de 33,7m2 donnant sur le jardin et le cours d'eau. De 2 grandes chambres de respectivement 18,25 et 17,93m2, d'une cuisine séparée et équipée de 13,44m2. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au fuel ainsi que l'eau chaude sanitaire. Visite virtuelle sur demande. Viager occupé par une dame de 78 ans Indexation : L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation Départ :En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment. Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère Cette annonce vous est proposée par ROSENZWEIG Franck - - NoRSAC: 530750355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg