Appartement en vente - Strasbourg
699 000 € *
9 pièces de 215 m² - Proche commerces - Vue mer - Internet très haut débit - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 9 pièce(s) Strasbourg
iad France - Claire Arbogast vous propose: EXCLUSIVITÉ // PLACE DE LA BOURSE // 2 APPARTEMENTS SUR LE MÊME PALIER // 6 CHAMBRES
Venez découvrir cet ensemble immobilier totalisant 215 m², composé de deux appartements distincts sur le même palier, (pouvant être reliés) et donnant sur la célèbre Place de la Bourse, avec une vue sur le Quai et la Cité de la Musique et de la Danse.
Caractéristiques principales :
- 3ème étage avec ascenseur
- 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses et spacieuses
- 2 salles de bains
- 2 WC séparés
- 2 cuisines indépendantes avec loggia
- Triple vitrage
- Belles hauteurs sous-plafond
Espaces annexes :
- 2 grandes caves
- 2 greniers en excellent état, attenants à chaque appartement
- 1 Garage privatif en sus
- 1 place de parking partagée
Sécurité renforcée avec visiophone, interphone et système anti-intrusion
Flexibilité d'agencement : Possibilité de fusionner les deux lots pour créer un bien d'exception ou de les conserver indépendants pour un usage locatif ou à la revente.
Les +
- Emplacement prestigieux dans l'angle d'un bâtiment des années 50
- À deux pas de la station de tram Étoile Bourse, de la Mairie, des Facultés, de l'Hôpital civil, et du Centre Commercial Rive Étoile.
- Volumes et luminosité : Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle abondante dans chaque pièce.
À noter :
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien, son emplacement stratégique, ses vastes volumes, et ses multiples possibilités en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 92 lots principaux situés dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Claire Arbogast - EI(ID 83491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet ensemble immobilier totalisant 215 m², composé de deux appartements distincts sur le même palier, (pouvant être reliés) et donnant sur la célèbre Place de la Bourse, avec une vue sur le Quai et la Cité de la Musique et de la Danse.
Caractéristiques principales :
- 3ème étage avec ascenseur
- 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses et spacieuses
- 2 salles de bains
- 2 WC séparés
- 2 cuisines indépendantes avec loggia
- Triple vitrage
- Belles hauteurs sous-plafond
Espaces annexes :
- 2 grandes caves
- 2 greniers en excellent état, attenants à chaque appartement
- 1 Garage privatif en sus
- 1 place de parking partagée
Sécurité renforcée avec visiophone, interphone et système anti-intrusion
Flexibilité d'agencement : Possibilité de fusionner les deux lots pour créer un bien d'exception ou de les conserver indépendants pour un usage locatif ou à la revente.
Les +
- Emplacement prestigieux dans l'angle d'un bâtiment des années 50
- À deux pas de la station de tram Étoile Bourse, de la Mairie, des Facultés, de l'Hôpital civil, et du Centre Commercial Rive Étoile.
- Volumes et luminosité : Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle abondante dans chaque pièce.
À noter :
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien, son emplacement stratégique, ses vastes volumes, et ses multiples possibilités en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 92 lots principaux situés dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Claire Arbogast - EI(ID 83491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 2 272 €/an
Annonce proposée par
IAD Claire Arbogast
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).