Strasbourg : 4 pièces de 99 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité à ne pas manquer ! Superbe opportunité pour ce logement 4/5 P traversant de 99, 69 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne. Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras, une pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès sur une loggia fermée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement a été totalement rénové en 2021, seuls votre décoration et l'aménagement intérieur restent à définir ! En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence. Charges mensuelles : seulement 145 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage, et à la copropriété ! (DPE C) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. PRIX : 391 900 EUR HAI (comprenant 4,51 % TTC d'honoraires à la charque de l'acquéreur, soit 375 000 EUR net vendeur). Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr