Appartement 4 pièces de 87 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg

iad France - Fanny Erhart vous propose : *** MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX DE 87 M2 - ENTIEREMENT MEUBLE ET RENOVE - STRASBOURG CENTRE ***

Bienvenue dans ce bel appartement situé à quelques pas de la petite Ile de Strasbourg, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Cet appartement, rénové avec goût par une architecte, est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et l'aménagement de cet appartement. Les 87m² habitables offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou des professionnels à la recherche d'un lieu de vie agréable.

La disposition des pièces a été pensée pour offrir une fluidité de circulation optimale. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.

La cuisine, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins.

Les espaces nuit se composent de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'entre elles en bureau selon vos besoins.

La salle d'eau dispose d'un meuble double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'un coin buanderie, et de toilettes séparés.

Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez le calme et le charme de cet appartement, niché dans un immeuble ancien datant de 1500.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Strasbourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr