Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Strasbourg

Appartement 4 pièces avec terrasse et garage en sous-sol - Secteur Cronenbourg, Strasbourg

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement moderne et lumineux de 84 m² bénéficie d'une grande terrasse de 20 m² et d'un garage en sous-sol.

Ce bien se compose d'un spacieux salon séjour avec une très grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie pour plus de rangement.

Idéalement situé dans le quartier calme des Brasseurs à Strasbourg Cronenbourg, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville.

Caractéristiques complémentaires :

- Superficie totale : 84 m²
- DPE : B (panneaux solaires, climatisation)
- Pièce de vie : 21,20 m²
- Cuisine 8,99m² (cloison simple avec le salon)
- Terrasse exposé sud : 20,54m²
- 4ème et dernier étage
- Climatisation
- Ascenseur avec palier "privatif" : L'appartement présenté est le seul au dernier étage
- Garage en sous-sol
- Local vélo
- Accessibilité Normes PMR
- Chauffage collectif au gaz

Décompte de charges 2022 : 259€/mois
Décompte de charges 2023 : Régularisation en cours au niveau du bouclier tarifaire.

Lucile Jolivalt
Agent commercial
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***@***.**
RSAC 978572675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr