Strasbourg : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Internet très haut débit

En exclusivité découvrez ce beau 4 pièces de 84.66m2 Carrez à Strasbourg Meinau ! Situé rue Schutterlin, dans une copropriété construite en 2013, il vous offre : une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 26m2 avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon, une belle salle de bains et des toilettes séparés. Nous apprécions : - l'espace nuit séparé de l'espace jour - le parfait état d'entretien de ce logement (aucun travaux n'est à prévoir) - les faibles charges (logement non énergivore) L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, une cave et un garage complètent ce bien. Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie Distel, agence Distel Immobilier. Données techniques : - fenêtres double vitrage PVC - chauffage et eau chaude au gaz collectif avec répartiteur individuel - fibre optique dans le logement - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1867.29EUR comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété. - Classe énergie : C et Classe climat C (DPE 19/06/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510EUR et 740EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris) - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (171 lots au total dont 18 appartements dans l'immeuble) Prix de vente : 262500EUR HAI soit 250000EUR net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 12500EURTTC. Mandat No357 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr