Strasbourg : 4 pièces de 101 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Grand appartement situé au 7ième étage sur 8 d'un immeuble des années 70, bien entretenu, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à deux grandes chambres lumineuses.
Le salon, relié à la salle à manger, offre un espace de vie agréable et donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'une belle vue dégagée.
La cuisine, indépendante, est directement reliée à la salle à manger, facilitant ainsi la circulation entre ces pièces.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé.
Tous les volets sont électriques, à l'exception de celui de la salle d'eau, et une climatisation a été installée dans la pièce de vie pour un confort optimal durant l'été.
Le bien dispose également d'une cave.

Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser le bien, celui-ci représente une belle opportunité de personnalisation et un potentiel intéressant avec de beaux volumes et espaces.

Cet appartement saura également séduire grâce à sa localisation, proche du tram, des axes autoroutiers ainsi que de tous les commerces de première nécessité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence Mathis
Quentin SCHALL Conseiller en immobilier

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr