3 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg

Charmant appartement 3 pièces à rénover, au coeur de l'Orangerie

Home Agency vous propose de découvrir ce superbe appartement de 88 m² situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle, avec ascenseur, un atout rare pour ce type de bien.
Ce 3 pièces est proposé à un prix très attractif de ** €, une véritable opportunité pour le quartier prisé de l'Orangerie.

Avec ses volumes généreux, une grande hauteur sous plafond et des parquets et planchers d'origine, cet appartement a tout pour séduire les amateurs de cachet. Vous apprécierez également les deux balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi que le confort de disposer d'un grenier et d'une cave pour le rangement.

Un jardin collectif, véritable havre de paix, complète ce bien et constitue un avantage inestimable dans ce secteur recherché.

Situé sur le Boulevard d'Anvers, à quelques pas du centre de Strasbourg et de toutes les commodités, cet appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un investissement à la fois intelligent et charmant !

Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Vous profiterez également d'un grenier, d'une cave et d'un jardin collectif intérieur.

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.