Achat appartement 3 pièce(s) Strasbourg
Achat appartement 3 pièce(s) Strasbourg
Achat appartement 3 pièce(s) Strasbourg

3 pièces de 74 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Strasbourg

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Strasbourg

2/3 pièces à Vendre sur Strasbourg. Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé dans un quartier vivant et prisé de Strasbourg.

Parfait pour une résidence principale, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), ainsi que de tous les commerces, écoles et commodités, en fait un choix incontournable. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez pleinement de la vie urbaine strasbourgeoise.

Ses principaux atouts incluent :

• Un double séjour spacieux et lumineux : Inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce séjour se prolonge par un balcon filant sur toute sa longueur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il est également possible de diviser cet espace pour créer une troisième pièce selon vos besoins.

• Une cuisine indépendante et bien équipée : Cette cuisine lumineuse, avec accès à un balcon, dispose d'un cagibi pratique pour le rangement, garantissant un espace fonctionnel et optimisé.

• Une grande chambre confortable : Avec une vue dégagée sur la Forêt-Noire par temps clair, cette chambre offre un cadre paisible et une belle luminosité, propice à la détente.

• Une salle de bain fonctionnelle : Aménagée avec un vasque et une baignoire, elle est pensée pour répondre à vos besoins quotidiens.

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1966, cet appartement est chauffé par un système collectif au gaz, avec un calorimètre pour une gestion maîtrisée des consommations. L'ensemble des diagnostics est à jour, et aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement est également sécurisé par une porte blindée, récemment installée, d'une valeur de 5500€.

Pour vous aider à mieux vous projeter, des photos de home-staging virtuel sont disponibles sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 188 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,17% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 2

My Home Schiltigheim


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.