Strasbourg : Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Strasbourg - Montagne Verte - Rue d'Entzheim

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Au dernier étage d'une petite copropriété situé dans un quartier résidentiel au calme absolu : 3 pièces duplex d'une surface de 77,65 m2 au sol.

L'appartement se compose :
Au 1er niveau:
D'une entrée, d'un salon, d'une première chambre et d'une cuisine séparée avec accès terrasse.
Au 2nd niveau:
D'une seconde chambre très spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Cadre de vie très agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Beaucoup de potentiel après une remise au gout de jour, idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.

En annexe de l'appartement se trouve une cave.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..
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