2 pièces de 66 m² - Duplex - Loft - Cuisine américaine - Strasbourg

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces / loft en duplex face à la Cathédrale. Idéalement situé dans le centre historique de Strasbourg, au pied de notre emblème ! Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble du 18ème siècle, cet appartement vous séduira par sa disposition et son imposante pièce de vie de plus de 60M2 au sol (40M2 en CARREZ). Au premier niveau, vous retrouverez la cuisine, le séjour et un Wc invités. Au second niveau, un grand palier, une chambre mansardée de 12M2, la salle de bains et un second Wc. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2020. Chauffage et production d'eau chaude individuelle au Gaz. L'entretien annuel de la chaudière est inclus dans les charges ! D'après le DPE, comptez 653€ TTC abonnement inclus pour vos dépenses en énergies. N'attendez plus pour visiter ce bien atypique et rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.