Strasbourg : Studio de 25 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Parking collectif

Exclusivité Immobilière Studer ! Spécial investisseur, dans la résidence Aparthotel Adagio Strasbourg Petite France, un studio à bonne rentabilité (6300 euros annuel) avec un grand confort lié au bail Pierre et Vacances et l'absence de charges courantes de copropriété ! Au cinquième étage sur sept étages, avec ascenseur d'un hôtel standing aux allures modernes, le studio de 25.75m2 loi Carrez se compose ainsi : - une entrée une chambre avec lit double, rangements et bureau - une kitchenette - une salle de bains avec douche et WC Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ? - le confort d'être sous le bail Pierre et Vacances : revenu annuel assuré, pas de gestion locative, pas de charges courantes de copropriété - l'investissement à bonne rentabilité : 6300 euros annuel - l'hôtel moderne, récent(bâtiment de 2010) possédant une bonne performance énergétique La résidence : L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. L ? aparthotel propose 117 appartements parfaitement aménagés pour les séjours touristiques, mais aussi très bien adaptés pour les voyages d ? affaires. Un accès à la laverie et au parking privé est mis à votre disposition. Ne manquez pas le quartier de la Petite France, doté d ? un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts couverts ! Prix : 87.000 euros honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 80.000 euros Honoraires d'agence à la charge l'acquéreur : 7.000 euros DPE effectué le 26/06/2021 DPE : 215 (D), GES : 6 (B) Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2015 : 332 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 157 dont 117 chambres réparties en deuxbâtiments Montant moyen annuel des charges courantes : 0 euros Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NathalieStuder, agent immobilier Immobilière Studer SARL Siège social : 8 impasse duchâtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG Carte Prof No CPI 67** ** ** ** **00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole