4 pièces de 78 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Souffelweyersheim

Appartement À Vendre. A saisir !
4 pièces de 78 m², à Souffelweyersheim.
Double balcon, cave, garage et stationnement.

Ce bien, idéalement situé, vous assure un confort de vie optimal avec ses volumes bien répartis et vous séduira par sa luminosité grâce à sa triple exposition.

L'entrée se compose d'un dégagement de plus de 8 m² avec placard aménagé desservant d'un côté la cuisine de 10,10 m² avec son premier balcon de 3,60 m², exposé Est, et de l'autre l'espace salon/séjour de 23 m², et donnant accès à un second balcon de 4,15 m², exposé Sud-Ouest et sans grand vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois pièces, dont deux chambres de taille standard 10,80 et 9,70 m² avec placards intégrés, la troisième de 7,90 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint donne également accès au balcon côté cuisine.
Ce bien est complété par une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et de toilettes séparées.

Pour votre confort, il est également équipé d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une climatisation réversible, faisant de ce dernier un logement très bien classé au niveau du DPE qui est en C (15 kWh/m²) et de très faible émission de gaz à effet de serre qui est de A (4 kg CO₂/m²).

Les commodités telles que pharmacie, poste, école primaire, vous sont accessibles à 5 min à pied.
Les commerces alimentaires et l'accès autoroute à 5 min en voiture.

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