Achat maison 6 chambre(s) - Sélestat
Maison en vente - Sélestat
357 000 € *

Sélestat : Maison 6 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Sélestat

C'est au cœur d'une magnifique Vallée et de ses 18 communes dynamiques, que je vous invite à découvrir une véritable maison de maître des années 1934 située en plein cœur de Villé.
Nichée sur un généreux terrain de plus de 762m2 entièrement clôturé (avec possibilité d'acquérir 500 m2 supplémentaires), vous retrouverez plus de 160m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux.

Découvrons cela ensemble :

Rez-de-chaussée :
-Un magnifique escalier Art Déco desservant sur chaque niveau de la maison.
-La possibilité d'y faire plusieurs appartements serait envisageable.
-Une porte vous donnera accès à deux caves, une buanderie, une remise, le local technique à fioul et de sa cuve de 3000L.

1er étage :

-Une belle chambre en enfilade (15m2 et 9m2)
-Un Wc individuel type rinçage à la Japonaise (1,5m2)
-Cuisine avec cellier (17m2)
-Possibilité d'accéder à l'extérieur depuis cette dernière via une porte fenêtre équipée d'un double vitrage.
-Une somptueuse salle à manger disposant d'un poêle à bois, ouverte sur un salon exposé Sud/Est et son magnifique « Bow-window » vous offrant une vue incontournable (33,5m2)

Deuxième étage :

-Un bureau (9m2)
-Une chambre ou une pièce pour la cuisine (15m2)
-Une grande pièce à vivre avec balcon en zinc (17m2)
-Une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger (12,5m2)
-Une salle d'eau rénovée soigneusement avec des matériaux haut de gamme, comprenant une belle douche italienne et un Wc (8,3m2)

Troisième étage:

-Vous retrouverez les combles bénéficiant d'un énorme potentiel.
Ils vous donneront l'opportunité d'y faire un logement supplémentaire, une grand salle de jeu, et bien plus encore.

Ce que l'on aime :
-Maison calme et lumineuse.
-Une vue incontournable sur les hauteurs de la vallée de Villé.
-Les surfaces généreuses pouvant correspondre à une grande famille ou un investisseur.
-Électricité aux normes.
-Assainissement aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 357 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Cédric RICHTER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
362
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
102*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
102
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.