Schwindratzheim : Maison de 241 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

****A VOIR ABSOLUMENT****IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain.Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ; A l'étage, deux chambres.Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage.Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ; A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres.Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation.Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes.Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...).Prix de vente : ** €, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 -.