Achat appartement 5 pièce(s) Schirmeck
Achat appartement 5 pièce(s) Schirmeck
Achat appartement 5 pièce(s) Schirmeck
Appartement en vente - Schirmeck
88 000 € *

Appartement 5 pièces de 109 m² - Séjour de 33 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Schirmeck

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 5 pièce(s) Schirmeck

Michel VITAL vous présente en exclusivité ce grand appartement de 108 m², situé au coeur de ROTHAU à proximité de toutes les commodités.

ROTHAU situé à proximité immédiate de SCHIRMECK, est à environ 25 mn de la gare de MOLSHEIM ou de 40 mn de la gare de STRASBOURG via le TER Alsace (21 trajets par jours)

Cet appartement lumineux, situé au calme, au second étage se compose :
Pour la partie jour :
- un salon / séjour de 33.2 m²
- une cuisine de 25.55 m² qui donne sur une loggia de 7.11 m²

Pour la partie nuit :
- trois chambres (15.8 m² + 10.1 m² + 11.8 m²)
- une salle de bains de 7.8 m²

Une cave individuelle de 8.5 m², des combles de 12 m² et un jardin privé de 21.5 m² complètent ce bien.

Fenêtres battantes PVC double vitrage

Travaux à prévoir (situation intéressante pour investisseur).

Il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante. (cf.diagnostic technique).

Les charges de la copropriété sont réduites (pas d'entretien d'ascenseur).

Stationnement aisé à proximité immédiate de l'appartement.

Pour les investisseurs :
ROTHAU est en zone labellisée ORT (Opérations de revitalisation des territoires)
Cette commune permet également de bénéficier du dispositif fiscal "Denormandie"

Appartement classé en D au niveau du DPE.

. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) ** ** ** ** ** (réf. 561874 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 88 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

Optimhome Michel VITAL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).