Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Triplex - Schiltigheim

SCHILTIGHEIM - Triplex 4 pièce(s) 89 m2 avec jardin. TRIPLEX / JARDIN / BATIMENT RÉCENT / DPE C / GARAGE ET PARKING / 3 CHAMBRES

RARE À LA VENTE ! Découvrez ce superbe appartement en triplex, totalement indépendant, situé dans un bâtiment récent de 2004. Avec une superficie habitable de 89m² (104m² au sol), ce bien unique offre tout le confort d'une maison.

Il possède un emplacement stratégique, à proximité de la futur ligne de tramway reliant Strasbourg. Il est également proche de tous les commerces, école et maternelles.

Caractéristiques de l'Appartement :

Au Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie très lumineuse avec accès cuisine de plus de 30m²
- Une cuisine équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle
- Une entrée avec accès direct au garage sécurisé (porte sectionnelle)

Au 1er étage :
- Deux belles chambres à coucher de plus de 12m²
- Une salle d'eau avec douche et W.C

Au 2nd niveau :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains

Profitez également des beaux jours avec un superbe extérieur sans vis-à-vis, comprenant une terrasse, un jardin et un abri de jardin.

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

Les +++ :
- Garage et parking
- Proche du futur tram
- Entrée individuelle (comme une maison)
- Bien très économe (DPE C)
- Sans vis-à-vis
- Jardin agréable

Quelques chiffres :
- Taxe foncière : 1550€
- Charges de copropriété : 940€ / an

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie les avantages d'une maison avec le confort moderne et une grande indépendance