Appartement 3 pièces de 87 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Duplex - Schiltigheim

Idéal investisseur. À Schiltigheim, venez découvrir ce magnifique duplex de 3 à 4 pièces, d'une surface de 87,7 m², qui vous charmera par ses vastes espaces et sa luminosité remarquable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand double séjour baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Ce séjour donne accès à une agréable terrasse, véritable plus pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. La cuisine, également située à ce niveau, est à la fois pratique et bien aménagée, rendant la préparation des repas simple et agréable.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal avec des dimensions généreuses et un aménagement bien pensé. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage, apportant confort et fonctionnalité.

Ce duplex se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée, équipée d'un ascenseur pour un accès facile tout en assurant une tranquillité absolue. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative et d'un box fermé, offrant à la fois un espace de rangement ou un garage sécurisé pour votre véhicule.

Avec une performance énergétique classée DPE C et GES C, ce bien offre un bon équilibre entre confort thermique et respect de l'environnement. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 907 euros par mois hors charges, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investissement.

Situé dans un quartier recherché de Schiltigheim, proche de toutes les commodités, ce duplex réunit tous les éléments nécessaires pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien rare sur le marché.

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