Appartement 5 pièces de 174 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saverne

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement d'environ 170 m2 !! C'est au deuxième et dernier étage d'une maison de maître datant de 1900 que ce bien se niche. Idéalement situé à Saverne, ce bien saura vous ravir par ses pièces spacieuses avec ses 5 chambres qui peuvent être transformées à votre guise et selon vos besoins, avec sa belle hauteur de plafond, son parquet véritable et aussi avec sa cuisine totalement équipée, ouverte sur un salon/ séjour lumineux. A proximité des commerces, des transports, de la gare, des écoles, collèges et lycées... cet appartement vous offre tous les avantages d'une maison ! Il est composé comme suit : - une vaste entrée - un WC - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un débarras - cinq chambres dont une avec accès balcon - un salon/séjour ouvert sur la cuisine - une cuisine totalement équipée Ce bien n'est pas havar d'espaces de rangements, une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Et pour garer vos véhicules, aucun problème, une dépendance avec deux garages s'associent à ce bien !! Une cave et un espace privatif au grenier viennent compléter ce bien Diagnostics : DPE : 190 (D) GES : 6 (B) DPE et GES réalisés le 21/08/2024 Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 2 470 EUR et 3 380EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 Montant moyen annuel des charges : 1 100EUR, l'eau, éléctricité, syndic... soit environ 276 EUR/trimestre Aucune procédure en cours Prix HAI : 333 000EUR Prix net vendeur : 318 000EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquerur : 15 000EUR Si vous souhaitez des informations supplémentaires concernant ce bel appartement n'hésitez pas à me contacter ! A bientôt !! Alexandra MALOUNGUILA, Agent Commercial Immobilier Immobilière Studer SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG RSAC 882 461 056 00013