Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Rosheim

A Rosheim, parfaitement située au sein d'un quartier résidentiel, proche du centre ville, des commodités, profitant d'un environnement trés calme, venez découvrir cette maison complètement à rénovée avec une dépendance, et le tout sur 10 ares de terrain constructible. La maison offre 110 m2 environ comprenant 4 pièces 3 chambres, salon séjour. Une grande cave, et une dépendance totalement à rénover également. D'importants travaux sont à prévoir : planchers, isolation, électricité, chauffage, etc... Fort potentiel pour ce bien sur 10 ares constructible : possibilité d'agrandir la maison, de prévoir un projet de maisons à construire sur le terrain etc... A venir découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr