Rosheim : 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à ROSHEIM Idéalement situé dans le centre historique de la cité romane, nous vous invitons à découvrir cet appartement 2 pièces de près 45m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de charme de 6 logements, il se compose de la façon suivante: Une entrée distribue une salle de bains avec WC, une chambre et surtout une grande cuisine avec le séjour en enfilade. En plus d'être très bien orientées, il est possible d'ouvrir facilement ces deux pièces pour réaliser une véritable pièce de vie. En complément, une grande cave de 18m2. Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement du potentiel de ce bien à visiter sans attendre. Ce qu'on aime ? - La situation à proximité immédiate des commodités du centre ville - Une petite copropriété avec du cachet - Des pièces de vie lumineuses et un beau potentiel de rénovation Visite virtuelle 360° sur notre site internet, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite ! Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 401 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises Visite virtuelle sur notre site internet