Maison en vente - Ostwald
369 000 € *
Ostwald : Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Ostwald
Nichée dans un quartier résidentiel au Sud-Ouest de Strasbourg, en retrait des axes de circulation à trafic, entourée de villas de belle facture architecturale des années 1930 et proche des services, commerces, transport et écoles, cette élégante maison individuelle dispose de 6 pièces et d'un bel écrin tout en verdure, clôturé.
Ses principales caractéristiques:
- Superficie du terrain: 4,30 ares
- Superficie habitable: 122,15 m2. (3 chambres)
- Surfaces annexes: 130 m2 environ ( Double garage et atelier)
- Année de construction: 1930, rénovée avec délicatesse au fil des ans
Rez-de Chaussée:
- Vaste salon-salle à manger de 35 m2
- Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse de 18 m2
- WC indépendant avec lave-mains
Etage:
- 3 chambres lumineuses et spacieuses de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11,25 m2
- Salle de bains avec baignoire et WC de 8,5 m2
Sous-sol:(entièrement carrelé)
- Chaufferie
- Buanderie avec WC
- Douche
- Deux caves
Annexes externes:
- Deux garages avec portes sectionnelles motorisées
- Atelier de 25 m2
Equipements:
- portail électrique
- Chaudière (2023) au gaz naturel et radiateurs avec robinets thermostatiques
- Conduit de fumée dédié à un poêle à bois
- Fenêtres à double vitrage
- Volets électriques
- Combles isolés
Une question complémentaire, une envie de visite pour pleinement apprécier le potentiel et l'âme de cette propriété ?
N'hésitez pas à contacter Rémy KASTNER - CAPIFRANCE - au ** ** ** ** **, je me ferai un plaisir de vous apporter toute réponse..........
NOTA: Ce bien est également proposé à la vente, à ** €, avec un tènement foncier de 6,80 ares dont 2,50 ares constructibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866665)
Ses principales caractéristiques:
- Superficie du terrain: 4,30 ares
- Superficie habitable: 122,15 m2. (3 chambres)
- Surfaces annexes: 130 m2 environ ( Double garage et atelier)
- Année de construction: 1930, rénovée avec délicatesse au fil des ans
Rez-de Chaussée:
- Vaste salon-salle à manger de 35 m2
- Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse de 18 m2
- WC indépendant avec lave-mains
Etage:
- 3 chambres lumineuses et spacieuses de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11,25 m2
- Salle de bains avec baignoire et WC de 8,5 m2
Sous-sol:(entièrement carrelé)
- Chaufferie
- Buanderie avec WC
- Douche
- Deux caves
Annexes externes:
- Deux garages avec portes sectionnelles motorisées
- Atelier de 25 m2
Equipements:
- portail électrique
- Chaudière (2023) au gaz naturel et radiateurs avec robinets thermostatiques
- Conduit de fumée dédié à un poêle à bois
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- Volets électriques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Rémy KASTNER
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).