Appartement en vente - Ostwald
217 000 € *
Ostwald : 3 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Ostwald
OSTWALD - T3/4 84m², avec cave et garage
Idéalement localisé sur un secteur recherché le long de l'Ill, Quai Olida à Ostwald, Immoval vous propose de venir découvrir ce bien de qualité ! Il offre un cadre de vie verdoyant et calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroute et pistes cyclables.
L'appartement est situé dans une résidence à taille humaine (36 lots d'habitations) et bien tenue avec seulement 8 appartements par entrée et 2 appartements par palier. L'immeuble a entre autres bénéficié d'un ravalement de façade en 2018. Il dispose d'un grand local vélos et d'un accès sécurisé.
Au 3ème étage sur 4, vous serez séduits dès l'entrée par la luminosité naturelle offerte par l'exposition traversante du bien et son agencement très bien pensé :
o Une entrée avec rangement intégré
o Deux chambres de belle surface
o Un WC indépendant avec lave main et une salle d'eau avec ouverture
o Une cuisine indépendante et équipée donnant sur un premier balcon et disposant d'un cellier fermé, idéal pour le stockage
o Une pièce de vie spacieuse avec un espace repas et un espace séjour donnant sur un deuxième balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la végétation environnante.
o
Des travaux d'améliorations ont été fait sur les dernières années : porte sécurisée, électricité, radiateurs, fenêtres double vitrages, salle d'eau, WC et pose d'un système de climatisation. Il ne reste plus qu'à le redécorer selon vos goûts !
DPE «D » effectué le 23-11-2024 et charges maitrisées de 160 €/mois comprenant les charges de copropriété classiques, le fonds de travaux et les consommations eau froide, eau chaude et chauffage.
Ce bien inclut également une cave pour un rangement optimisé, ainsi qu'un garage privé pour un stationnement sécurisé.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Idéalement localisé sur un secteur recherché le long de l'Ill, Quai Olida à Ostwald, Immoval vous propose de venir découvrir ce bien de qualité ! Il offre un cadre de vie verdoyant et calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroute et pistes cyclables.
L'appartement est situé dans une résidence à taille humaine (36 lots d'habitations) et bien tenue avec seulement 8 appartements par entrée et 2 appartements par palier. L'immeuble a entre autres bénéficié d'un ravalement de façade en 2018. Il dispose d'un grand local vélos et d'un accès sécurisé.
Au 3ème étage sur 4, vous serez séduits dès l'entrée par la luminosité naturelle offerte par l'exposition traversante du bien et son agencement très bien pensé :
o Une entrée avec rangement intégré
o Deux chambres de belle surface
o Un WC indépendant avec lave main et une salle d'eau avec ouverture
o Une cuisine indépendante et équipée donnant sur un premier balcon et disposant d'un cellier fermé, idéal pour le stockage
o Une pièce de vie spacieuse avec un espace repas et un espace séjour donnant sur un deuxième balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la végétation environnante.
o
Des travaux d'améliorations ont été fait sur les dernières années : porte sécurisée, électricité, radiateurs, fenêtres double vitrages, salle d'eau, WC et pose d'un système de climatisation. Il ne reste plus qu'à le redécorer selon vos goûts !
DPE «D » effectué le 23-11-2024 et charges maitrisées de 160 €/mois comprenant les charges de copropriété classiques, le fonds de travaux et les consommations eau froide, eau chaude et chauffage.
Ce bien inclut également une cave pour un rangement optimisé, ainsi qu'un garage privé pour un stationnement sécurisé.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 217 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 87
Annonce proposée par
![](/ag-images/23459/main-390w.jpg)
Immoval
- 22 avenue de la Paix - 67000 Strasbourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente