Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Odratzheim

Je vous propose en exclusivité à Odratzheim, un charmant village dans la ComCom Mossig Vignoble, avec une qualité de vie très remarquable. Une maison T 5 / 6 de 131 m2, avec 4 belles chambres, un salon très spacieux et lumineux, une cuisine séparée qui donne accès à une terrasse. Une salle de bain avec un wc séparé complètent l'ensemble. Une maison des années 55, en cœur de village avec un extérieur arboré d'une très belle surface de 881 m2 orienté Est / Sud, pour profiter un maximum du soleil. Nous avons de nombreuses commodités, écoles de la maternelle au collège, en intercommunal, supermarchés tout proche. Strasbourg en 20 mn avec le TSPO (Transport Site Propre Ouest) en phase finale de travaux. Des pistes cyclables pour s'évader en famille le we, en site propre sécurisé. Odratzheim un village fleuri où de belles festivités sont organisées par nos associations très dynamiques. Niché entre vignoble et forêts, à la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Chauffage (fuel), électricité, isolation, huisseries, pour repartir du bon pied pour quelques décennies La commercialisation est partagée avec Raphaël JOST de MAPS Immobilier – ** ** ** ** **. Marlenheim : 5 mn – Wasselonne : 10 mn - Molsheim / Gare : 20 mn – Strasbourg / Obernai / Saverne / Schirmeck : 30 mn Haguenau : 40 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866006) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,98 % TTC