Oberhausbergen : Appartement 8 pièces de 154 m² - Balcon - Proche commerces - Box

OBERHAUSBERGEN très bien situé au centre à proximité des commerces et des transports, local professionnel ou commercial (avec une possibilité de le transformer en appartement) d'une superficie de 154,70 m2 offrant différentes possibilités d'exploitation. Le local se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : Un sas d'entrée donnant sur une salle d'attente, un espace cuisine avec un balcon donnant coté jardin, 5 pièces de tailles différentes (possibilité de modifier et d'ouvrir les pièces entre elles), un wc séparé, un espace disposant d'un point d'eau. Au sous-sol aménagé : Un escalier vous mènera dans différents espaces ouverts, un wc séparé et une salle de bains. A l'extérieur, une place de parking privative et un garage dans la cour. Le chauffage est individuel au gaz de ville + climatisation réversible. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250EUR et 3080EUR TTC/AN. Date de référence des prix de l'énergie 2021. Bien soumis au statuts de copropriété comprenant 12 lots dont 4 appartements, charges annuelles 1210EUR, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 294 000EUR honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix hors honoraires : 280 000EUR) Une visite ? Contactez Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.