Lipsheim : 3 pièces de 85 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif

VENTE : appartement T3/4 (85,24 m² Carrez) à LIPSHEIM. A SAISIR - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : à LIPSHEIM (67640), au 1er étage d'un petit immeuble dans une résidence récente, au calme absolu, venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces très lumineux de 85 m². Il offre une entrée avec placards, deux chambres, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une belle pièce de vie de 41 m2, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse orientée sud-ouest de 14m² vient sublimer cet ensemble, grâce à sa vue dégagée vers le jardin privatif de la copropriété, vous permettant de profiter d'un magnifique extérieur loin du passage routier. Possibilité de créer facilement une troisième chambre avec un petit budget. Vous trouverez aussi une cave, un double garage et une place de parking ouverte en annexe.

Ce grand appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets électriques..

On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Maternelle Jules Hoffmann. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 63 et 62 ainsi que la gare Fegersheim-Lipsheim juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, trois commerces et un bureau de poste.

De l'ordre de 121 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.