4 pièces de 96 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Lingolsheim

Nouvelle offre en exclusivité de l'agence immobilière ORIGAMI ! Spacieux et lumineux 4P de 96m² en excellent état avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur au pied du TRAM. Ce qu'on aime ? -Excellent état - Posez vos meubles ! -Balcon exposé OUEST - 1 place de parking privative fermée et sécurisée - Proximité TRAM, pistes cyclables - Commerces, Ecoles Comprenant une entrée avec placard de rangement, une très belle pièce de vie (39m²) avec cuisine équipée ouverte et accès balcon, un dégagement, trois chambres, un débarras et une salle de bains avec WC. L'appartement a été entièrement rénové - double vitrage PVC Bien classé en Performance énergétique : classe C - Absence d'amiante et aucune anomalie électrique. En annexe une place de parking fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité des transports, commerces, pistes cyclables et écoles. Visite virtuelle 360° sur notre site internet, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite ! Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1304.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet