La Broque : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

A La Broque, dans une résidence de six logements, voici cet appartement de type F4/5, 84 m2, au dernier étage. Il propose de beaux volumes et un agencement bien pensé : trois belles chambres, une cuisine séparée donnant accès à une loggia, une salle d'eau, un toilette puis un double salon-séjour de plus de 23 m2. Cet espace de vie donne accès à votre balcon exposé plein Sud. Aussi, vous disposez d'une cave privative de 17 m2 environ, d'un espace grenier de 6 m2 environ. Aussi, vous disposez d'un emplacement pour y construire un garage. Ce logement est chauffé par un chauffage individuel au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, essentiellement la remise aux normes électriques et un rafraichissement général. Les doubles vitrages en pvc et volets roulants sont déjà installés. Aussi, la copropriété a pour projet des travaux d'isolation sur l'ensemble de l'immeuble, précisément, une isolation extérieure, l'isolation des combles et des planchers bas et l'installation d'une vmc. Ce projet est pour l'instant à l'étape de l'étude thermique. Située à quelques pas des écoles et collèges, de la piscine intercommunale, de la piste cyclable et des commerces et de la gare, dans une résidence parfaitement entretenue et calme, ce logement ravira les bricoleurs et investisseurs. DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 EUR et 2690 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 30 lots (répartis sur 5 immeubles) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi No65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 1805 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 5000 EUR. Prix hors honoraires : 50000 EUR Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.