Kilstett : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison accolée - 4.5 pièces - 84.73m² carrez / 92.89m² sol - Kilstett
Maison accolée 4.5 pièces de 84.73m² habitable et 92.89m² sol, présentée en PAD (prêt à décorer), située en 3ème ligne de la Résidence ''Clos des Lys'' au centre du village de Kilstett, Rue du Lieutenant de Bettignies (limite Eurométropole)
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace cuisine ouvert sur le séjour avec accès terrasse de 12.50m² et jardin d'env. 68m² exposée Ouest, salle d'eau avec douche, fenêtre, meuble vasque et W.C. suspendu. Garage attenant.
A l'étage : 3 chambres, dégagement et salle de bains avec baignoire, velux, meuble vasque et W.C. suspendu.
Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique)
Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques)
Chaudières individuelles gaz à condensation De Dietrich
Chauffage au sol et isolation phonique renforcée
La qualité constructive notamment dans le choix des matériaux vous garantiront une performance Thermique supérieure de 10% à la réglementation actuelle.
Prix promoteur en PAD : ** € (Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) et ''Frais de notaire réduit 2,5 %''
Garage et parkings inclus
Possibilité d'une version clé en main au prix de ** €
Finition haut de gamme et personnalisation du logement possible suivant gammes.
Large choix de carrelages et de stratifiés, meuble vasque complet avec robinetterie Grohe, peinture lisse aux murs.
. 10 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :... € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au....
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Train, bus et proximité de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, Centre village
Villages alentours : La Wantzenau, Gambsheim, Hoerdt, 15 min de Strasbourg.