Achat appartement 5 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden
Achat appartement 5 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden
Achat appartement 5 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden
Appartement en vente - Illkirch-Graffenstaden
Quartier "Sud"
299 000 € *

Illkirch-Graffenstaden : Appartement 5 pièces de 102 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden

ILLKIRCH - Appartement T4/5 (102 m² Carrez) dans petite copropriété avec balcon. EXCLUSIVITÉ. ORPI Résidence 2000 vous propose ce charmant appartement rénové récemment de 4/5 pièces de 102 m², idéalement situé à Illkirch dans une impasse au calme en bordure de champ à 10 minutes à pied du cœur commerçant d'Illkirch.

Situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses 3 chambres et son salon/séjour de 31 m2. Il dispose d'une grande cave privative, d'un garage ainsi que d'une place de parking.

Description du bien :

Une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement toutes les pièces.
Un salon/salle à manger généreux de 31m² avec poêle à granulés.
Une cuisine meublée et équipée ouvrant sur un balcon pour profiter d'un espace extérieur.
Trois chambres confortables de 11m², 11m2 et 15m² dont une avec dressing.
Une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, douche et baignoire ainsi qu'un espace pour le lave-linge et un WC indépendant.

Atouts supplémentaires :
L'appartement a été intégralement rénové en 2020, isolé de l'intérieur. Pas de travaux à prévoir.
Chauffage collectif au gaz couplé à un poêle à granulés dans le salon, pour un contrôle optimal de votre consommation. Diagnostique de performances énergétique : classe D/C
Faibles charges annuelles de copropriété incluant l'eau et le chauffage collectif: 1 887€

Une grande cave privative de 10m2 incluse pour plus de rangement au sous-sol.

Un garage en sous-sol avec sa porte électrique motorisée est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Il y a également la place pour garer une 2ème voiture dans la copropriété.

Pourquoi choisir ce bien ?

Cet appartement allie espace, confort, et praticité, tout en étant situé dans une impasse au calme dans une commune très dynamique où il fait très bon vivre à proximité des écoles, des transports en commun (Tram, Bus), des commerces et des carrefours de communication.

Prenez vite contact avec nous pour plus de détails !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Résidence 2000.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 9
  • Charges courantes annuelles : 1 887 €/an

Résidence 2000


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.