Achat appartement 4 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden
Achat appartement 4 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden
Achat appartement 4 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden
250 000 € *

Illkirch-Graffenstaden : Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Illkirch-Graffenstaden

ILLKIRCH Domaine de l'Ile - Appartement T4 (90 m² Carrez). EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - DOMAINE DE L'ILL

ORPI Résidence 2000 vous propose ce charmant appartement 3/4 pièces de 90m², idéalement situé au cœur du domaine de l'Ill, un environnement calme et verdoyant.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa proximité avec la nature.

Description du bien

Une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement toutes les pièces.
Un salon/séjour généreux de 33m², ouvrant sur un balcon pour profiter d'un espace extérieur.
Une grande cuisine, agrémentée d'un coin repas convivial.
Deux chambres confortables de 11m² et 12m².
Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Atouts supplémentaires

Chauffage individuel au gaz, pour un contrôle optimal de votre consommation.
Charges annuelles de copropriété : 1 556€
Une cave privative incluse pour plus de rangement.
Diagnostique de performances énergétique : classe D
Possibilité d'acquérir un garage (en supplément), parfait pour sécuriser votre véhicule.

Pourquoi choisir ce bien ?

Cet appartement allie espace, confort, et praticité, tout en étant situé dans un cadre verdoyant. Proche des commodités, et des transports en commun (Tram, Bus).

Prenez contact !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Résidence 2000.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 250 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 738 €/an

Résidence 2000


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.