Illkirch-Graffenstaden : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

En exclisivité à ILLKIRCH, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 74,60m2, situé dans une impasse, dans une maison bi famille. Il est composé d'une entrée individuelle, une cuisine, une pièce de vie 23,19 m2 avec balcon orienté à l'ouest et une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un parking et un jardin. Il vous séduira par sa luminosité, son cadre bucolique, son calme et sa proximité avec le centre ville d'Illkirch et le Tram. Travaux de rénovation à prévoir. Peu de charges de copropriété (2 lots principaux). Copropriété en cours de création. Le chauffage est collectif mixte gaz/bois (mode de chauffage à revoir), consommation énergétique : 313/E kWh/m2/an, Emission de gaz à effet de serre : 33/D CO2/m2/an, estimation coût annuel chauffage : entre 1104 EUR et 1494 EUR.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir absolument ! Prix : 228.800 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (220.000 EUR hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au ** ** ** ** **