Holtzheim : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE ORIGAMI dans la commune d'HOLTZHEIM Au coeur du village, dans une rue très calme, belle maison entretenue des années 1960 avec dépendance, le tout édifié sur un terrain de 5.25 ares de terrain. L'ensemble se compose d'une maison de 4P de 121.47 m² habitables (125m² au sol) comprenant au RDC une entrée, un salon/séjour de 31.30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire avec une véranda attenante de 10.43 m² permettant l'accès au jardin à l'arrière, et qu'une salle de bains avec WC ; A l'étage, un palier avec rangements et trois chambres confortables (de 11m² à plus de 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC (possibilité de l'agrandir) Au sous-sol, un garage, une cave/buanderie et une chaufferie au fioul de 2006 en bon état de fonctionnement. La dépendance latérale permet soit d'y faire un atelier, un garage ou autre pièce. Le jardin à l'arrière est paysagé et la cour pavée. Travaux à prévoir Ce qu'on aime ? - l'environnement au calme - le jardin et ses espaces verts - le potentiel de la dépendance - la véranda attenante à la cuisine Les points d'intérêts ? - très beau village avec commodités - village dynamique - proche des axes autoroutiers - Ecoles maternelle et primaire RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et pour plus de renseignement ou visite, contactez nous. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet