Maison de 192 m² avec 3 chambres - Jardin - Hochfelden

SECTEUR HOCHFELDEN, dans la charmante commune de ZOEBERSDORF, venez découvrir cette ancienne ECOLE DE VILLAGE, construite fin 19ème. Ce bâtiment de 192m2 se répartie sur 2 niveaux + caves et combles, sur 4,45 ares Au rez de chaussée: Une entrée, 2 salles de classe, 1 bureau, des sanitaires ( pour enfants), un accès vers la cave et le jardin; Au 1er étage: un appartement de 100m2 environ, un séjour, 3 chambres dont 2 en enfilades, une cuisine fermée, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol: une vaste caves avec la partie chaufferie. A l'extérieur: un jardin clôt et des appentis de rangements. Le chauffage des 2 niveaux est assurée par 2 chaudières individuelles, au fuel et un système d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique. L'ensemble nécessite des travaux pour répondre aux normes actuelles. A noter: l'appartement du 1er étage dispose de fenêtres en double vitrages. Un bâtiment avec du cachet, à rénover, pour lui donner une nouvelle vie ! Un renseignement ? une visite ? Contactez nous ! +de 20 photos sur le site internet de l'agence Votre agence vous invite à découvrir cette propriété en vente en prenant rendez-vous par téléphone, mail ou directement sur la page RDV EN LIGNE sur le site internet de l'agence. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr