Haguenau : 5 pièces de 112 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Olivier WEIS vous propose : Situé dans une résidence de deux étages, ce superbe appartement de type duplex de 111,7m² environ est idéalement localisé en plein cOEur de Haguenau. Rare sur le secteur, il offre le confort de 5 pièces, dont un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 16m2 environ. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain (une à chaque niveau) ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec accès vers l'extérieur complètent les prestations. Nombreux rangements, chauffage collectif au gaz et bâtiment équipé de fibre optique. Un garage fermé complète le bien.
Ce bien est proche de la Grand Rue, coeur de la vie haguenauvienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Plusieurs écoles se situent à quelques secondes de marche (Roses, Saint Nicolas, Montessori) et il est possible de tout faire à pied tant sa localisation est idéale.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 341.67 € par mois (soit 4100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier WEIS EI (ID 54275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 892819913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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