4 pièces de 95 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Haguenau

À Vendre : Superbe Appartement 4 Pièces - 94,52 m² Loi Carrez, 111,37 m² au Sol Découvrez ce magnifique appartement traversant, idéalement situé en plein coeur de la ville d'Haguenau, à proximité de toutes commodités, et baigné de lumière. Actuellement aménagé en institut, le bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel ou professionnel. Doté d'une disposition adaptable, il saura répondre aux besoins d'un futur propriétaire souhaitant allier confort de vie ou espace de travail. Caractéristiques principales : - Surface : 94,52 m² Loi Carrez, 111,37 m² au sol - Pièces : 4 pièces (un salon / séjour (30m2) - 2 chambres - 1 bureau) - Cuisine : Indépendante - Salle de bains : Avec fenêtre - WC : Séparé - Chauffage : Individuel électrique - Etage : 4ème étage - Annexe : Cave privative ++ : Appartement traversant ++ : Ascenseur ++ : Etage élevé (luminosité) ++ : Faibles charges de copropriété ++ : Proximité commerces et transports en commun Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant de beaux volumes et des espaces agréables. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 14-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.