Maison en vente - Grendelbruch
137 000 € *
Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Grendelbruch
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Grendelbruch
Située à Grendelbruch, à seulement 19 minutes d'Obernai et à 15 minutes de Rosheim, cette maison spacieuse sur un terrain de moins de 2 ares est idéalement située. Elle est proche des petits commerces locaux et des infrastructures pour les enfants, tout en étant nichée dans une petite rue calme. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses 120m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour exposé plein sud, un wc, une cuisine équipée indépendante avec accès à la véranda et à la petite cour fermée. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les combles peuvent également être aménagés en plusieurs pièces supplémentaires. La maison dispose d'un garage avec une chaufferie pour y stationner votre voiture, des vélos, ou une moto, ainsi qu'une petite cave. Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle offre également la possibilité de la réaménager selon vos souhaits. Des travaux d'isolation, de rafraîchissement électrique, de revêtements de sol, de murs et de la véranda peuvent être envisagés. Vous pourrez profiter de la vue dégagée, du calme environnant et de tout le potentiel qu'offre cette maison. Ne tardez pas à la découvrir ! Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE AIR
- 67210 OBERNAI
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente