Maison en vente - Gertwiller
Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Gertwiller
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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Gertwiller
Située à GERTWILLER, à deux pas de BARR non loin des infrastructures scolaires, des commerces, d ela gare ou des axes autoroutiers, nous vous proposons de découvrir cette maiosn au calme au coeur d'une impasse. Implantée sur un terrain de 2.40 ares cette maison atypique composée de 1/2 niveaux offre de beaux volumes d'habitation ainsi que de nombreux espaces techniques. D'une superficie au sol de 150 m² (hors espaces techniques) elle se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 entrée de plus de 12 m² - 1 cuisine dînatoire spacieuse partiellement meublée et équipée de 13 m² -1 salon de 21.90 m² (quelques marche au dessus du RDC - 1 chambre de 12.20 m² (ou bureau) AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir: - 1 chambre spacieuse avec vue sur la cour - 2 chambre en enfilade - 1 mezzanine donnant sur chambre - 1 espace bureau En complément, au REZ DE CHAUSSEE cette maison offre un espace buanderie dans lequel vous trouverez également un toilette, 1 cellier, 1 atelier A l'extérieur, la cour-jardin offre un espace ouvert type appentis en bois pour profiter des déjeuners estivaux ainsi que 2 ateliers fermés. Des travaux de rafraichissement et d'optimisation thermique sont à envisage. LES POINTS FORTS Bonne situation géographique, proximité des écoles, maiosn dans une impasse au calme, 4 chambres, beau potentiel Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2746.00 et 2714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 203 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alsacienne Immobilière
- 4 grand rue - 67140 BARR
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente